오피스텔 취득세 감면, 누가 얼마나 받을 수 있을까요?

오피스텔 취득세 감면, 누가 얼마나 받을 수 있을까요?

 

 

 

젊은 층의 주거 공간으로 인기를 얻고 있는 오피스텔은 취득세 혜택도 풍부합니다. 하지만 복잡한 조건 때문에 어떤 경우에 감면을 받을 수 있는지 헷갈릴 수 있습니다. 이 글에서는 오피스텔 취득세 감면 대상과 혜택 내용, 신청 방법 등을 자세히 알아보겠습니다.

목차

• 1. 오피스텔 취득세 감면이란 무엇일까요?
• 2. 오피스텔 취득세 감면 대상은 누구일까요?
• 3. 오피스텔 취득세 감면 혜택 내용은 무엇일까요?
• 4. 오피스텔 취득세 감면 신청 방법은 무엇일까요?
• 5. 오피스텔 취득세 감면 관련 주의 사항은 무엇일까요?

1. 오피스텔 취득세 감면이란 무엇일까요?

오피스텔 취득세 감면은 주거용 오피스텔을 취득할 때 국가에서 부과하는 취득세의 일부를 감면해주는 혜택입니다. 청년 주택 공급 확대 및 주거 안정화를 위해 마련되었으며, 주택 취득의 경제적 부담을 덜어주고자 하는 정책입니다.

2. 오피스텔 취득세 감면 대상은 누구일까요?

다음과 같은 조건을 모두 충족하는 사람이 오피스텔 취득세 감면 대상이 됩니다.

• 본인 또는 배우자가 주택을 소유하지 않은 자
• 청약 당시 만 40세 이하인 자
• 신축 또는 리모델링 오피스텔을 최초로 분양 또는 매입하는 자
• 주거용으로 오피스텔을 이용하는 자
• 오피스텔의 전용면적이 60㎡ 이하인 자
• 소득 및 자산 기준을 충족하는 자

소득 및 자산 기준은 매년 고시되며, 2024년 기준으로는 다음과 같습니다.

• 소득 기준: 가구원 1인당 연소득 7천만원, 가구원 2인당 연소득 1억원, 가구원 3인당 연소득 1억 3천만원, 가구원 4인당 연소득 1억 6천만원
• 자산 기준: 가구원 1인당 주택 및 상업용 부동산 평가액 12억원, 가구원 2인당 18억원, 가구원 3인당 24억원, 가구원 4인당 30억원

3. 오피스텔 취득세 감면 혜택 내용은 무엇일까요?

오피스텔 취득세 감면 혜택은 다음과 같습니다.

• 취득세 100% 감면: 오피스텔의 전용면적이 60㎡ 이하이고 취득세가 200만원 이하인 경우
• 취득세 85% 감면: 오피스텔의 전용면적이 60㎡ 이하이고 취득세가 200만원 초과하는 경우
• 취득세 50% 감면: 오피스텔의 전용면적이 60㎡ 초과하는 경우

4. 오피스텔 취득세 감면 신청 방법은 무엇일까요?

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